Checkliste Wohnungsauflösung – alle Schritte von der Kündigung bis zur Übergabe
Eine Wohnungsauflösung ist mehr als Räumen: Fristen, Verträge, Dokumente, Wertsachen, Nachbarn, Übergabe. Diese Checkliste aus über 15 Jahren Praxis in München führt Sie der Reihe nach durch alle Punkte, damit nichts vergessen wird.
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1. Fristen und Termine klären
- Übergabetermin mit Vermieter, Käufer oder Hausverwaltung festlegen
- Bei Mietwohnung: Kündigungsfrist prüfen, nach Todesfall gilt das Sonderkündigungsrecht innerhalb eines Monats
- Besichtigungstermin für die Räumung vereinbaren, Räumung mindestens eine Woche vor Übergabe einplanen
- Halteverbotszone beantragen lassen, falls nötig (übernehmen wir)
2. Dokumente und Wertsachen sichern
- Testament, Vollmachten, Versicherungspolicen, Rentenbescheide, Sparbücher
- Bargeld, Schmuck, Uhren, Münzen, Sammlungen
- Ausweise, Schlüssel, Handys, Computer, Datenträger
- Fotoalben, Briefe, Erinnerungsstücke
- Nichts vorab wegwerfen, erst sichten lassen: Wertanrechnung senkt den Preis
3. Verträge kündigen und ummelden
- Strom, Gas, Wasser (Zählerstände fotografieren)
- Telefon, Internet, Fernsehen, Streaming
- Zeitungen, Zeitschriften, Vereine, Abonnements
- Versicherungen (Hausrat, Haftpflicht)
- Nachsendeauftrag bei der Post, Bank informieren
- GEZ-Beitrag abmelden
4. Entscheiden, was mit dem Inventar passiert
- Behalten: kennzeichnen oder in einem Raum sammeln
- Verschenken an Familie, Freunde, soziale Einrichtungen
- Verkaufen oder anrechnen lassen: Möbel, Antiquitäten, Porzellan, Bücher, siehe Antiquitäten-Ankauf
- Entsorgen: alles Übrige übernimmt die Räumungsfirma sortenrein
5. Räumung beauftragen
- Kostenlose Besichtigung, schriftlicher Festpreis ohne Nachberechnung
- Prüfen: sind Keller, Speicher, Garage, Demontage und Entsorgung enthalten?
- Nachbarn und Hausverwaltung über den Termin informieren
- Aufzug reservieren, Treppenhausschutz klären
6. Übergabe vorbereiten
- Besenreine Übergabe mit Protokoll und Fotos
- Bohrlöcher, Malerarbeiten, Endreinigung laut Mietvertrag klären
- Alle Schlüssel inklusive Keller, Briefkasten, Garage, Tiefgarage zusammenstellen
- Zählerstände im Übergabeprotokoll festhalten
Die Leistung selbst beschreiben wir unter Wohnungsauflösung München, die Kostenfaktoren unter Wohnungsauflösung Kosten, den Sonderfall nach Todesfall unter Wohnungsauflösung nach Todesfall.
Häufige Fragen
Wann sollte ich mit der Planung beginnen?
Sobald der Übergabetermin feststeht, idealerweise vier bis sechs Wochen vorher. Auch kurzfristig geht es, aber mit weniger Spielraum.
Muss ich vor der Besichtigung aufräumen?
Nein. Wir sehen lieber den echten Zustand, so stimmt der Festpreis.
Was mache ich mit Dingen, die ich behalten will?
Kennzeichnen Sie sie mit Klebezetteln oder stellen Sie sie in einen Raum. Wir räumen nur, was freigegeben ist.
Wer kündigt Strom, Gas und Internet?
Das müssen Sie oder die bevollmächtigte Person tun. Wir erinnern Sie in der Checkliste daran.
Kostenlose Besichtigung vereinbaren: 089 43576933 oder über das Anfrageformular. Wir melden uns am selben Werktag.
Was Sie von uns erwarten können
Eine kostenlose Besichtigung, auch abends oder samstags. Ein schriftliches Festpreisangebot innerhalb von 24 Stunden, in dem Anfahrt, Personal, Demontage, Entsorgung und Wertanrechnung enthalten sind. Ein eingespieltes Team, das Treppenhäuser schützt, Nachbarn respektiert und besenrein übergibt. Und Nachweise: Protokoll, Fotos, Entsorgungsbelege. Seit über 15 Jahren in München, über 2.500 Haushalte, 4,8 Sterne bei Google.
Einsatzgebiete
Wir arbeiten in allen Münchner Stadtteilen, zum Beispiel in Schwabing, Bogenhausen, Haidhausen, Sendling, Pasing, Neuhausen-Nymphenburg, Trudering, Giesing, sowie im Landkreis München und in ganz Oberbayern, etwa in Unterhaching, Ottobrunn, Germering, Dachau, Starnberg, Freising. Alle Orte mit eigener Seite finden Sie unter Einsatzgebiete.
Alle Leistungen von BM Logistic
- Wohnungsauflösung München – komplette Räumung von Wohnungen und Häusern zum Festpreis
- Haushaltsauflösung München – Auflösung des gesamten Hausstands inklusive Verwertung
- Entrümpelung München – Keller, Dachboden, Garage, Gewerbe
- Nachlassankauf München – Ankauf von Möbeln, Antiquitäten, Kunst und Sammlungen mit Anrechnung
- Messie-Wohnung entrümpeln und reinigen – diskrete Räumung, Desinfektion und Wiederherstellung
- Möbelentsorgung München – Abholung und fachgerechte Entsorgung einzelner Möbel
- Seniorenumzug München – Umzug ins Pflege- oder Seniorenheim mit Auflösung der alten Wohnung
- Umzug München – Privat- und Firmenumzüge mit Festpreis
- Lagerung in München – Einlagerung von Möbeln und Hausrat
- Entrümpelungsfirma München – Entrümpelungsfirma für Hausverwaltungen, Betreuer und Firmen
- Hausauflösung München – Keller, Dachboden, Garage und Garten inklusive
- Kellerentrümpelung München – Kellerabteil, Hobbykeller, Hauskeller
- Sperrmüllabholung München – aus der Wohnung getragen, zum Wunschtermin
Die vollständige Übersicht finden Sie unter Leistungen.
Über uns – BM Logistic stellt sich vor
BM Logistic steht seit vielen Jahren für zuverlässige Dienstleistungen rund um Wohnungsauflösungen, Haushaltsauflösungen, Messie Wohnungen, Transporte, Umzüge, Nachlassankäufe, Lagerung und Entrümpelungen in München. Als familiengeführtes Unternehmen legen wir besonderen Wert auf Qualität, Fairness und Kundennähe.
